L'ISF est remplacé par l'Impôt sur la Fortune Immobilière

Par Admin (2019-05-21 23:05:12) : La décote est évaluée selon la durée restante jusqu'à la fin du bail. En moyenne, l'abattement est compris entre 10 et 20 %.

Par Admin (2018-04-13 12:28:58) : Sur la déclaration annexe 2042 C - cadre 3 - case 3VZ ou 3VW.
Sur la déclaration en ligne, dans la liste des revenus à cocher, cochez la case "Gains de cession, de valeurs mobilières, droits sociaux, gains assimilés, plus-values et gains divers".

Par Fatigué (2018-04-10 17:42:25) : Erratum : "(Ne nous faîtes donc pas une syncope sur la question !)

Par Admin (2018-04-10 23:50:09) : Tout d'abord, je suis assez surprise du ton employé pour signaler votre consternation vis à vis d'un message tout à fait classique. L'ensemble des sites Internet fait état de la propriété intellectuelle et des droits d'auteur et de copie qui en découlent. Il n'y a donc rien d'étonnant à cela.
Nous avons décidé de communiquer via un message s'affichant après un clic-droit, cette manière de procéder vous offusque, elle ne me paraît toutefois pas agressive et ne vise que les personnes malveillantes. Soyez rassuré, nous ne poursuivrons pas tous les internautes ayant actionné leur clic-droit mais seulement ceux qui ont exploité illégalement le travail d'un autre (le nôtre en l'occurrence !).
Sachez que l'utilisation de textes sans autorisation et sans citer la source est monnaie courante sur la toile et est extrêmement préjudiciable pour leurs auteurs. Cela explique la mise en garde explicite qui vous révolte aujourd'hui.
Peut-être ne seriez-vous pas aussi compréhensif si l'on vous volait votre travail ?!
Nous ne prétendons pas être le meilleur site web, mais au vu des nombreux messages et retours que nous recevons, il semblerait que certains lecteurs y trouvent néanmoins quelques informations utiles. Bien entendu et fort heureusement pour vous, vous êtes libre d'aller voir ailleurs, l'ouverture n'a jamais fait de mal à personne (bien au contraire !). Alors inutile d'être condescendant de la sorte.
Enfin, une fois le bouton "ok" validé en bas du message, le clic-droit fonctionne normalement et les opérations afférentes peuvent ainsi être activées sans problème. Le message n'est donc pas bloquant.
A bon entendeur...

Par alain (2018-03-23 16:40:54) : vous devez d'abord calculer la part de chacun soumise à l'ifi en prenant pour base la valeur totale, soit 2 M €. L'abattement de 30 % n'est appliqué qu'après et uniquement pour celui qui habite dans la maison (le conjoint survivant)

Par Admin (2018-02-27 16:56:59) : Votre patrimoine est-il de 900 000 € ou 1,8 million d'euros (900 000 x 2) ?
Est-il composé exclusivement de biens immobiliers ?

Par Admin (2018-01-10 11:37:36) : Non. Il n'existe qu'un seul abattement pour la résidence principale (30 %).

Par vigilant06 (2017-12-16 19:54:29) : La mariée me semble un peu trop belle.
On peut toujours annoncer le paradis mais il y a souvent un loup au bout.
Donc je demande à voir et à vérifier
Merci de me communiquer des renseignements supplémentaires.
A vous
Salutations

Par Phasma (2018-01-21 17:07:49) : Attention: concernant les conventions fiscales un doute pèse sur leur applicabilité sur le nouvel impôt. En effet, la plupart des conventions mentionnent soit directement "Impôt sur la Fortune", soit une formulation générique du type "impôt sur la fortune globale totale", or l'IFI n'est ni l'un, ni l'autre et en l'absence de dispositions particulières, des doutes légitimes peuvent exister quant à l'applicabilité de ces conventions.
Prudence et patience donc.

Par Admin (2017-12-12 11:48:59) : Non uniquement le patrimoine immobilier.

Par Admin (2017-11-24 17:09:49) : L'abattement sur la résidence principale est de 30 %, soit 240 000 € pour une valeur de 800 000 €.

Par Admin (2017-11-11 12:37:32) : Votre affirmation contredit le projet de loi de finances pour 2018 (lire le dossier de presse du PLF page 59), qui indique que le niveau d'imposition sera identique lorsque le patrimoine est constitué exclusivement de biens immobiliers.
Si vous faites référence au plafonnement de l'ISF, qui prévoit de limiter l'ensemble des impôts (ISF, IR, CSG) à 75 % des revenus, ce plafonnement est maintenu pour l'IFI.

Par Aston (2017-11-23 19:41:06) : Je crois que KinG a raison, d autant plus que n est pas mentionné la possibilité d un abattement de 20% sur les immeubles locatifs. Par conséquent si pas de passif IR et CSG foncier etc ni abattement l IFI est plus important que l ISF si uniquement fortune immobilière

Par Art127 (2017-12-12 15:04:02) : Pour les immeubles locatifs, il est pris en compte la valeur vénale des biens. Donc, le prix de l'appartement moins 20% si les biens sont loués. Les biens loués sont vendus à peut près 20% moins chers que les biens libres.

Par O'Essel (2018-02-28 09:54:42) : KinG a tout à fait raison.
L'actif taxable à l'IFI est en effet réduit par rapport à celui de l'ISF, puisque "limité" à l'immobilier.
Mais, le passif est lui aussi minoré, puisque de nombreux impôts en sont exclus, notamment l'IRPP.
De facto, pour quelqu'un qui ne possède que de l'immobilier : actif inchangé, passif diminué, donc l'impôt augmente.
Et ceci n'a rien à voir avec le plafonnement des impôts, qui est un tout autre sujet.
De plus, ce que peu de monde souligne, la déduction pour investissement dans le capital de PME est supprimée.
Ce qui veut dire que les anciens assujettis à l'ISF ne possédant quasiment que de l'immobilier et un peu de cash pour investir dans des PME voient leur IFI comme un nouvel impôt, puisqu'auparavant ils ne payaient pas d'ISF via le mécanisme de la défiscalisation.
Ainsi, pour un patrimoine immobilier jusqu'à 6 m€, on pouvait ne payer aucun ISF si on investissait dans une PME, mais maintenant on paiera un IFI de 45 000 € chaque année.
Qui a dit que l'IFI était un cadeau fiscal fait aux riches ?