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Barème de l'IFI
Vous êtes redevable de l'Impôt sur la Fortune Immobilière si la valeur de votre patrimoine immobilier excède 1,3 million d'euros.
Si tel est le cas, la valeur nette de votre patrimoine (après déduction du passif) est soumise au barème de l'IFI.
Barème IFI 2020
| Part de la valeur nette taxable du patrimoine | Taux |
| moins de 800 000 € | 0 % |
| de 800 000 à 1 300 000 € | 0,50 % |
| de 1 300 000 € à 2 570 000 € | 0,70 % |
| de 2 570 000 € à 5 000 000 € | 1 % |
| de 5 000 000 € à 10 000 000 € | 1,25 % |
| plus de 10 000 000 € | 1,50 % |
Le barème de l'IFI est un barème progressif (comme le barème de l'impôt sur le revenu) : cet impôt est donc calculé par tranche avec un taux d'imposition croissant.
Pour info, il est strictement identique au barème de l'ISF (qui a été remplacé par l'IFI).
Au montant de l'IFI déterminé avec le barème est appliqué une décote pour les patrimoines inférieurs à 1,4 million.
Exemple de calcul de l'IFI avec le barème
Soit un patrimoine d'une valeur nette de 2 millions : l'IFI est du car le seuil de 1,3 million est franchi.
Calcul IFI :
Tranche 1 : 0
Tranche 2 : (1,3 - 0,8) x 0,5 % = 2 500
Tranche 3 : (2 - 1,3) x 0,7 % = 4 900
IFI = 7 400 €
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