( Ajout/Modification : 12/06/2015 )

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La taxe d'habitation dans les grandes villes

Cet article s'appuie sur une étude de Home'n'go de mai 2015 relative à la hausse des impôts locaux des 10 dernières années, et notamment dans 41 villes de plus de 100 000 habitants.
Le résultat de l'étude révèle une augmentation de la taxe d'habitation de 16,25 % en moyenne dans ces villes et de fortes disparités.
32 points séparent la ville la plus taxée de la moins taxée : alors que Lille applique un taux de 45,65 % en 2013, Paris impose ses habitants à 13,38 %.

Le tableau ci-dessous classe les villes par taux d'imposition, précise leur augmentation en 10 ans et la taxe moyenne par logement :

Taxe d'habitation Taux 2004 Taux 2013 Augmentation Taxe moyenne 2013
Lille 41,76 45,65 + 9,32 % 707 €
Nîmes 38,22 40,10 + 4,92 % 807 €
Marseille 31,73 39,57 + 24,71 % 826 €
Rennes 27,62 34,98 + 26,65 % 824 €
Strasbourg 30,56 34,66 + 13,42 % 660 €
Montpellier 29,58 34,57 + 16,87 % 707 €
Brest 32,49 34,21 + 5,29 % 713 €
Amiens 27,48 32,78 + 19,29 % 696 €
Nantes 27,72 32,60 + 17,60 % 722 €
Le Mans 26,25 32,17 + 22,55 % 682 €
Besançon 28,91 31,75 + 9,82 % 763 €
Toulon 26,88 31,68 + 17,86 % 717 €
Dijon 26,07 31,39 + 20,41 % 600 €
Bordeaux 28,69 31,20 + 8,75 % 787 €
Saint-Etienne 25,50 30,72 + 20,47 % 693 €
Nancy 25,70 30,54 + 18,83 % 814 €
Tours 27,11 30,43 + 12,25 % 625 €
Toulouse 27,03 30,21 + 11,76 % 618 €
Grenoble 26,18 30,16 + 15,20 % 696 €
Rouen 26,12 29,94 + 14,62 % 630 €
Clermont-Ferrand 24,23 29,50 + 21,75 % 632 €
Nice 24,88 29,46 + 18,41 % 763 €
Mulhouse 23,95 29,35 + 22,55 % 485 €
Argenteuil 24,87 29,04 + 16,77 % 781 €
Villeurbanne 26,94 29,01 + 7,68 % 624€
Aix-en-Provence 27,64 28,91 + 4,59 % 667 €
Lyon 26 28,62 + 10,08 % 737 €
Orléans 26,25 28,51 + 8,61 % 646 €
Perpignan 24,04 28,38 + 18,05 % 682 €
Reims 25,58 28,34 + 10,79 % 650 €
Le Havre 25,16 28,18 + 12 % 573 €
Metz 22,87 28,07 + 22,74 % 619 €
Saint-Paul 22,63 27,60 + 21,96 % 505 €
Angers 22,98 27,44 + 19,41 % 640 €
Limoges 24,26 27,30 + 12,53 % 689 €
Montreuil 21,60 26,76 + 23,89 % 819 €
Caen 21,65 26,06 + 20,37 % 630 €
Saint-Denis (93) 21,89 24,45 + 11,69 % 476 €
Saint-Denis (97) 15,21 20,33 + 33,66 % 483 €
Boulogne-Billancourt 15,35 17,87 + 16,42 % 731 €
Paris 10,99 13,38 + 21,75 % 502 €

Comparaison des taux d'imposition

On constate des écarts très importants entres les villes, tant au niveau du taux lui-même que des augmentations entre 2004 et 2013. Pour une meilleure lisibilité, les hausses supérieures à 20 % sont en rouge et celles de moins de 10 % en vert.

Les villes les moins taxées (en bas du tableau) sont généralement celles qui ont le plus augmenté le taux de taxe d'habitation.
Un "carton rouge" est mis aux villes de Marseille et Rennes, qui enregistrent des hausses de pus de 20 % en 10 ans alors qu'elles sont déjà dans le top 5 des villes les plus chères de France en matière de taxe d'habitation.
Un "bon point" pour Nîmes et Brest qui ont fait l'effort de peu accroître leur taux de taxe d'habitation étant donné leur niveau déjà élevé (autour de 5 % de hausse).

Aix-en-Provence est la ville ayant le moins augmenté sa taxe d'habitation (+ 4,59 %) tandis que Saint-Denis à la Réunion détient le record (+ 33,66 %).

La taxe moyenne par logement

La taxe d'habitation dépend de 2 éléments : le taux d'imposition et la valeur locative.
En outre, il ne suffit pas d'avoir un taux faible pour que la taxe le soit aussi : la valeur des logements impacte tout autant le montant de la taxe d'habitation.
Par exemple, la ville de Marseille n'applique pas le taux le plus élevé de France mais prélève en moyenne la taxe la plus élevée par logement. Paris avec son taux le plus bas de France a un niveau de taxe moyen plus élevé qu'à Mulhouse et Saint-Denis (93 et 97).

Le graphique ci-dessous classe les villes de la plus élevée à la plus faible taxe d'habitation :


Source : Home'n'go

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