Simulation de la nouvelle loi Pinel 2015

Mon investissement est de
160000 pour T2 de 42,56 m2 en zone B1, mes frais d'acte sont de 3560 et j'ai 450 euros de frais de dossier soit un total de 164 010 euros.
L'appartement à ce stade n'est pas fini. Je dois y ajouter un évier de cuisine, quelques éléments de cuisine aménagé fixe (qui resteront dans l'appartement si vente ultérieure) avec une plaque de cuisson et un four. J'estime ce coût complémentaire d'aménagement à 1200 euros. Quelle somme dois je prendre pour simulation de réduction d'impôt ?

Bonjour,
Dans le simulateur, concernant les revenus annuel net, faut-il déclarer les revenus fonciers que l'achat en loi pinel va nous procurer ? Et les autres revenus foncier ??( j'ai deja des revenus fonciers sous aucune loi).
Merci d'avance.

Réponse : Le simulateur vous notifie le montant de la réduction d'impôt Pinel. Mais il doit aussi calculer votre impôt sur le revenu. Par conséquent, indiquez dans "le revenu net" tous les revenus soumis au barème progressif de l'impôt.

Bonjour,
Est-ce possible d'acheter 3 appartements en loi PINEL ?
Nous sommes en SCI.
Je paie +/- 20.000 € p/an.
bien merci

Réponse : La réduction d'impôt Pinel est limitée à 2 investissements maximum par an.

Bonjour
Je voudrais louer un appartement avec mon conjoint mais le propriétaire ne peut pas car il a acheté avec la loi pinel et me dit que nos revenus sont trop élevés , cependant en regardant les plafonds, avec un enfant a charge, je ne suis pas au dessus du seuil.
Ma question est : un enfant en garde alternée compte t il comme un enfant à charge ?
Merci

Bonjour
J'ai l'intention d'investir en loi Pinel pour permettre à mon fils d'en être locataire.
Plusieurs questions : mon fils est encore rattaché fiscalement à notre foyer fiscal.
Faut-il qu'il se déclare seul à partir des revenus 2014 même s'il n'en avait pas, le bien est livrable deuxieme semestre 2016.
A partir de quel moment on bénéficie de la réduction sur les impots ?
Avec mes remerciements

Réponse : La loi Pinel permet désormais de louer le bien à un descendant. Par contre, il ne doit pas faire partie de votre foyer fiscal et effectué sa propre déclaration de revenus.
Vous bénéficiez de la réduction d'impôt à compter de l'année de l'investissement. Si vous achetez le bien Pinel en 2015, l'avantage fiscal sera à inscrire sur la déclaration 2016 (imposition des revenus de 2015).

Bonjour
je suis proprio d'un appartement à Courbevoie que je loue. Puis-je beneficier de loi Pinel au moment du changement du locataire ? merci de votre reponse
olivier

Je viens de faire une simulation pour un achat loi pinel livraison avril 2015. Quand vais-je bénéficier de ma réduction ? des la déclaration 2015 ou en 2016 ?
Avec 736 de loyer combien dois je ajouter dans le cadre des revenus fonciers ?

Dans votre calcul vous ne comptez pas les revenus locatifs???
Donc à additionner avec mes revenus??

Réponse : Oui. Vous devez ajouter le résultat foncier aux revenus imposables. Le total est à inscrire dans la case "Revenu annuel net".