( Ajout/Modification : 23/11/2015 + 15 réactions )

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Revenus fonciers : déclaration internet préremplie

Les revenus fonciers sont désormais préremplis si vous effectuez votre déclaration par internet, mais uniquement pour les déclarations 2044 et 2044 spéciale.


Déclarations 2044 et 2044 spéciale

La déclaration 2044 concerne les contribuables dont les revenus fonciers dépassent 15 000 € par an ou ceux qui renoncent au régime micro foncier : elle est donc à remplir par tous ces propriétaires.

La déclaration 2044 spéciale concerne les revenus fonciers perçus suite à la location de biens neufs via un dispositif de défiscalisation (Pinel, Duflot, Scellier, Borloo, ZRR, Robien, ...), mais aussi les revenus de biens situés en zones sauvegardées ou classées monuments historiques.

Depuis la déclaration internet 2010, les revenus fonciers sont préremplis sur la déclaration 2044 et 2044 spéciale.

Une notice détaillée vous aide à compléter votre déclaration de revenus fonciers 2044 point par point : consultez cette notice.

Commentaires



Par volcan (Date : 2017-05-29 12:00:51)

Bonjour,
J'ai rempli mes revenus fonciers pour la 1ère fois, dans le cadre de la loi PINEL sur internet.
Par contre, sur la notice, il est écrit que je dois joindre certains documents. J'ai donc scanné les documents demandés mais je n'arrive pas à trouver à quel moment je dois les joindre. Je ne vois pas d'onglet ou de proposition de joindre des pièces.
Pourriez-vous m'aider ?
cdt



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Par odé (Date : 2017-05-24 13:55:47)

Bonjour

Je n'arrive pas à valider le formulaire 2044 SPE par internet à cause d'un chiffre négatif, le - n'est pas accepté.
Comment puis je faire pour enregistrer une valeur négative?
Merci d'avance pour vos réponses


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Par (2018-03-21 11:59:33) : Essayer (chiffre) la parenthèse indique un chiffre negatif en comptabilité


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Par antod (Date : 2017-05-22 12:29:36)

Pour la première fois, je déclare mes revenus fonciers en ligne. J'ai des parts dans une SCI et et opté pour le Robien recentré.
En ligne, je n'arrive pas à cocher la case Robien recentré. Comment faire. Merci d'avance



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Par FLORGES (Date : 2017-05-02 19:01:54)

Bonjour sur la déclaration en ligne de la 2044 spéciale, les biens immobiliers déclarés l'an dernier se sont retrouvés sur ma déclaration 2017.
Cependant il y a un onglet " reporter" j'ai cliqué sur cet onglet pensant devoir reporter ma déclaration à des années futures car en l'espèce j'ai vendu mon bien immobilier en 2015 détenu par une SCI. Par conséquent je n'ai pas de revenu foncier sur ce bien immobilier en 2016.
Question:comment faire pour revenir en arrière et annuler le " report"?
Le systèmè m'oblige à compléter les revenus fonciers de cette SCI.
Je ne peux pas annuler simplement ma 2044 spéciale car je dois déclarer des revenus fonciers d'une autre SCI;
Merci de votre aide
bien cordialement



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Par campanule (Date : 2017-04-19 17:07:00)

Bonjour,

Qui peux venir a mon secours?? je fais ma déclaration de revenus fonciers pour la 1ere fois, j'ai donc demandé une déclaration annexe 2044, mais je n'ai que la page 1 et 4, or les rubriques 210 ect... (page 2 et 3) me sont indispensables et je ne sais pas cliquer pour avoir ces rubriques dans l'annexe 2044.

Merci d'avance pour votre aide


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Par Julie (2017-06-04 11:09:03) : Bonjour j'ai le même problème, avez vous trouvé la solution ? Merci d'avance


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Par Llyeing (Date : 2017-03-04 23:28:54)

Bonsoir,

Nous avons acheter une maison nous la faisons,louer actuellement depuis bientot,1 an. Sur,le formulaire 2044 il nous propose uniquement la declaration des revenus fonciers mais pour des immeubles que dois je faire?

Merci



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Par Sev (Date : 2016-05-30 21:58:29)

Bonsoir,
Nous venons de nous pacser en 2015, et avons chacun des investissements locatifs, l'un en 2044-spe et l'autre en 2044, il est à priori, impossible de sélectionner les 2 déclarations ? "message vous ne pouvez sélectionner la 2044 et 2044-spe en même temps"
Merci de votre aide

Réponse : Vous devez mettre tous les biens sur la déclaration 2044 SPE.


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Par DM (2017-04-21 14:30:08) : Oui mais pour la ligne 228 (déductions spécifiques)les 30 pour cent ne concernent que le regime fiscal scellier.Donc pour les loyers du parking, ce ne rentre normalement pas en compte.


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Par elisabeth (Date : 2016-05-29 22:15:53)

En cas de decès du conjoint en 2015, comment établir la declaration de revenus fonciers ? remplir une declaration et ensuite repartir le revenu à declarer sur les 2 declarations (commune et conjoint survivant) au prorata temporis?



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Par ilesaintgermain (Date : 2016-05-22 14:02:45)

Dans la 2044 spéciale en ligne on ne peut renseigner les coordonnées que d'un seul immeuble MH (Monument Historique). On peut additionner les chiffres de plusieurs dans la suite de la déclaration mas pas renseigner les différentes adresses, locataires, dates, etc...
Quelqu'un sait comment faire ?
Merci et bien cordialement



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Par Marie (Date : 2016-05-16 09:21:15)

Bonjour,
je fais ma déclaration d'impôts pour la 1ère fois en ligne. Mais comment faire pour déclarer ses revenus locatifs de la 2044 ? Je n'ai pas de déclaration pré-remplie (ce qui d'ailleurs me semble un peu fou...comment peuvent-ils connaître les revenus locatifs à l'avance?). Dois-je faire ma déclaration 2042 en ligne et ensuite leur envoyer par papier la 2044? Merci de votre aide

Réponse : Non. Vous pouvez également faire la déclaration 2044 en ligne. Pour cela, cliquez sur "Déclarations annexes" et cochez la déclaration 2044.



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Par Ybou (Date : 2016-05-11 19:59:15)

Bonjour
L'an dernier je remplissais pour la première fois les revenus fonciers bien qu'il s'agissait d'un demi loyer sur l'annee 2014. Je ne connaissais pas ce type de déclaration et j'ai rempli bêtement la fiche 2044 alors que j'aurais dû opter pour le regime micro. Je souhaite rectifier et faire une déclaration rectificative mais aux impôts on me répond que ce n'est pas possible. Connaissez vous un recours possible ? Merci



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Par chantaldu61 (Date : 2016-05-09 16:58:04)

Comment l'administration peut elle envoyer une déclaration de revenus fonciers pré remplie alors que vous n'avez pas déclaré ceux-ci : si le logement est momentanément inoccupé ou si vous avez droit à des déductions pour des travaux ou des frais déductibles du revenus fonciers. Pour le micro-foncier par de problème il suffit de mettre les loyers reçus mais autrement ?



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Par maison (Date : 2016-05-08 16:25:23)

Je déclare des revenus fonciers par internet et je suis bloquée pour déclarer les travaux de réparation car je n'ai pas assez de lignes dans la rubrique détails du 2044 speciale


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Par Christine (2016-05-30 17:25:49) : Je suis dans le même cas que vous, je n'ai pas assez de ligne pour déclarer les travaux. Avez-vous eu des réponses pour vous dépanner ?
Par avance, merci de votre réponse.

Réponse : Complétez la liste dans "Renseignements divers" à la fin de la déclaration 2044.

Par Pedro (2016-06-01 20:10:40) : J'ai le même problème et je ne trouve pas la solution


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Par gilles (Date : 2016-04-23 15:33:16)

Cette annee je vais declarer pour la 1ere fois en ligne.
j avais auparavant 3 formulaires a remplir, la delaration de revenu particulier, ma declaration professionnel artisant et la declaration fonciers 2044 speciale.
vais je pouvoir declarer en ligne ces 3 formules ou seulement la 2042 ?

Réponse : Les déclarations 2042, 2042 C PRO et 2044 S sont disponibles en ligne.



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Par Marandre (Date : 2016-02-09 17:37:33)

Pour la première fois, je vais déclarer mes revenus fonciers (3 locations)sur internet. Comment cela fonctionne ? Merci de votre réponse.

Réponse : Vous devez cocher "Revenus fonciers" au début de la procédure pour pouvoir inscrire ce type de revenus.



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